领衔主演：任建刚，浙江旅游房产有限公司营销副总

　　武林风云：只要有了土地，就会获取普遍的超额利润。而随着2005年土地、资金链的收紧等调控措施的综合作用，到了2006年，房产商该如何进行布局转变？

　　剑气：对于大多数房产商来说，2005年的行情确实让他们有点“受挫”。“这恰恰说明市场正在逐步回归理性。”任建刚说。他认为上述情况还将在2006年较长时间内延续，但并不排除后期出现一些转机的可能性：比如热点板块的价格微弹，房产行业内有效整合等。

　　任建刚说：“不能再用前几年的眼光和思路来期待市场。”以他所在的旅游房产公司为例，2006年他们一方面将适当放缓开发节奏；另一方面将真正从适合居住的角度出发，设计些个性化和差异化的产品；在营销模式上主推“体验式”、“亲情式”。