记者从杭州多处二手房中介公司了解到，自去年下半年以来，购房者选择一次性付清房款的现象比以往有大幅度提高。

　　杭州中庆房产经纪有限公司总经理胡立峰表示，这种现象自去年6月份以来一直比较明显。以前选择公积金和商业按揭贷款的购房者比例为70%-80%之间，选择一次性付款的比例为20%左右，而上个月，在他们的成交记录中，选择一次性付款的购房者比例达到了近50%。这种情况在小户型房子成交的例子上尤为显著。

　　胡立峰分析，出现这种情况，原因有二。其一是去年国家对房地产实行宏观调控以来，银行出台了一系列政策，其中对于总价50万元以下的房子实行限制贷款，导致了买房者只能选择一次性付款；另一个原因就是去年3月17日央行宣布上调房贷利率，按揭买房者每月要多交利息，虽然费用不高，但对买房者却形成一种心理压力。“有一定经济实力的人，在这两个条件的冲击下，都倾向于选择一次性付清房款。”