■本报记者 张卉卉报道

　　

　　本报讯 昨日，2006年第一次土地出让在杭州市公共资源交易中心进行。和以往土地出让有所不同的是，这次出让的两块宅地都较袖珍，相中者心态平和，最后成交价都比较理性。作为新年的第一次土地出让，这多少给今年楼市开了一个好头。

　　在宅地出让平稳的同时，同时出让的两块商业办公用地却在时下的“温吞水”楼市中制造了一丝亮色。

　　这次出让的两块宅地都比较小，62号宅地位于滨江区浦沿镇，在浦沿镇政府附近，面积4908平方米，约合7亩地。63号宅地在江干区机场路附近，地理位置比较成熟，面积13807平方米，约合21亩。

　　也许是袖珍地块、资金压力比较小的缘故，记者看到，这次出让现场人气较旺，公共资源交易中心的拍卖厅竞买席几乎都坐满了。

　　62号宅地经过三轮竞价，最后落入杭州浦沿房地产开发有限公司的“口袋”。成交价2600万元，折算成楼面地价为2649元/平方米。63号宅地属城市宅地，虽说经过12轮竞价，竞争较激烈，但最后中标价也比较理性。浙江二轻房地产开发有限公司以14750万元竞得，折合楼面地价为4109元/平方米。

　　相比宅地的热度，商业用地一直很少进入书面竞价，但昨天的65号商业用地却是例外。

　　65号在滨江区行政中心附近，靠近四桥，出让面积7365平方米，约合11亩。这块商业用地在本次出让中最后压轴出场，不但竞价了12轮，而且最终中标价3088万元，比起价2628万元高出460万，高出幅度不逊于宅地。这一地块最终由中国网络通信集团公司浙江省分公司夺得。64号地块也是商业办公用地，位于滨江区西兴街道，没进入书面竞价，由中财招商集团投资公司以4064万元竞得。