我们从外滩房产了解到,年初的第一周,收进房源量比上周下降了42%左右,下降幅度明显增大;随之一起回落的还有看房电话、看房次数、求购电话等……
影响到本周房源下降的原因主要有二个,一是节假日的影响,加上市场低迷,很多卖家也不急着将手上的房源脱手,而从市场求购方来看,部份买家表示目前不会急于下单,等年后再做打算。买卖双方又一轮的进入到了对垒的状态。
成交案例
东
采荷东区,江干区,5/7F,44.74平方米,成交总价34.1万元,成交均价7622元/平方米
景芳五区,江干区,1.5/7F,92.27平方米,成交总价72万元,成交均价7803元/平方米
西
翠苑二区,西湖区,3F/7,面积为55.41平方米,成交总价45万元,成交均价8121元/平方米
香樟公寓,位于西湖区,7/7F,面积为76.14平方米,成交总价96万元,成交均价12608元/平方米
南
华龙坊,上城区,4/7F,面积为96.87平方米,成交总价81.5万元,成交均价8413元/平方米
清怡花苑,位于上城区,11/18F,面积为130.79平方米,成交总价115万元,成交均价8793元/平方米
百岁坊巷, 2/7F, 51.45平方米, 成交总价44.8万元, 8700元/平方米, 1990年
北
大关东二苑,位于拱墅区,3/6F,面积为68.53平方米,成交总价51.5万元,成交均价7515元/平方米
永和坊,位于拱墅区,4/6F,面积为65.23平方米,成交总价49.3万元,成交均价7558元/平方米
中
凤起商务大厦,位于下城区,4/28F,面积为33.1平方米,成交总价33万元,成交均价9970元/平方米
水陆寺巷,位于下城区,7/7F,面积为90.25平方米,成交总价82万元,成交均价9086元/平方米
孩儿巷, 3/7F, 55.32平方米,成交总价 47.3万元,成交均价 8550 元/平方米,1986年
(外滩、金丰易居、裕兴、中原)