人物：尤先生，舟山人。

　　

　　经历自述：2004年1月份时，我去了一趟珠海，看到特区的房价居然只跟我们舟山持平，因此花了不到9万元在那里买了一套29平方米位于四楼的单身公寓，带装修。我连房子的图纸也没看到，就托珠海的朋友下单。我只是觉得钢筋水泥的房子质量再差也值3000元一平方米，何况这房子是在珠海市区，买这房子还能迁珠海户口。

　　我将珠海的房子作为自己的一份保险，就当是存在银行里，拿拿利息。等2004年年中，这个名为漾湖明居的房子交房，由于耗不起路费、时间，我没去珠海，直接在珠海房产网上把这房子挂牌出租。我胡乱挂了一个价格，每个月550元，马上有人打电话过来说想看房子，后来还价到450元。我委托物业作中介，搞定了收租、交钥匙的一切手续，每月给物管5%的提成，七扣八扣，每月实到手420元左右，但仍然高出我的心理租金。我对租金并不很看重，希望房子能够升值才是我的投资目的。

　　到了2005年3月，我的房子已经涨到了11万元左右。我开始在网上挂牌抛售。马上就有一家珠海中介热情地打电话过来，说10.5万元的价格能帮我卖掉。但是很快宏观调控政策下来，二手房成交下滑，房价有些跌，我这房子便没人问津了。

　　2005年第三、第四季度，我从网上看到，万科十七英里项目国庆期间引起了全国各地投资者的抢购，我预感珠三角房地产形势要补涨。后来的形势大家都知道，深圳、广州的房地产形势突然发疯，成了全国宏观调控下的一块财富洼地，珠海也沾了光。

　　于是，我通过QQ、传真、电话与那家中介及漾湖明居开发商联系，中介商说，已经有人愿意买我这房子，我能净到手10万元。我说那就订合同吧，于是中介把成交合同传真过来。但那时房子连房产证都没做，中介说做出房产证要一个半月，让我最好想办法过来一趟。我说来一趟，路费那么贵，我这卖房的利润就没了。中介建议我可以在当地做公证，然后找珠海的朋友办理。刚好，当初给我代理买房的珠海朋友来舟山，我便拉上他去了趟公证处，花200元公证费办妥了委托手续。

　　朋友领着我的重任奔珠海而去，他的来回费用全由我承担。飞机票打折后，算上路费、住宿要2000元，我此时迫切要回笼资金，不管怎样，都要比我自己去省钱。那几天从网上看到，珠三角的房价一个劲地涨，漾湖明居的价格从我买进时的3000元涨到了4000多元，我那29平方米的房子，毛估估地卖12万元是笃定的。我只是想着能10万元凑个囫囵数，也不算我投资失败，毕竟我还收了一年近5000元的租金。一个星期后，朋友替我成功卖掉那套房子。在我抛售那套房子之后，从网上得知类似的物业二手房价应在4500元左右。而我3700元左右就抛掉了，刨掉相当高的营业税之后，仍有微利，真是值得庆幸。可能正是我明显低于市场价的抛售，才使得这桩高难度的异地卖房操作能够实现。

　　直到现在，仍然不时有陌生的电话进来，先是广东话，然后改用普通话：“先生，你那套单身公寓还在吗？”也有中介问：“先生，你还有类似这样的房子吗？”