和以往新政出台市场迅速产生反应不同，这次新政出台，也许是恰逢市场淡季的缘故，购房者观望心理依然比较浓厚，无论是新房还是二手房，成交量变化都不大。

　　记者从一些近期新开楼盘了解到，一手市场较为平静。但是从市场的细微反应看，我们还是感受到了新政带来的激流涌动。

　　位于南肖埠的御景苑1月6日开盘，那几天恰逢杭州市公积金新政策出台，一些消息灵通的业主于是放缓了签约时间，等到新政明朗之后才签约。据滨江房产副总朱立东介绍，一些购房者用足了新政策的优惠，御景苑房子总价大多在150万元左右，一般需要组合贷款，但有些购房者索性首付100万元，剩余的50万元享受公积金贷款。

　　一些早些时候开盘的楼盘也纷纷接到更改贷款额度的通知。位于下沙的野风海天城要求更改贷款合同的客户有40个，野风房产正忙着和银行协商。去年12月份开盘的三墩亲亲家园也接到了一些已签约客户要求将公积金贷款额度由30万元提高到50万元的要求，打算在银行放贷前将贷款合同加以修改。

　　由于之前不少优质客户已享受了二成首付，所以首付成数降低和公积金贷款额度提高对二手房的影响更大一些。据外滩房产各门店反映，这几天，部分老顾客特意跑到门店了解咨询，利好政策让购房者在解决房款首付和每月还款上缓解了一定的压力。新政出台受益最大的是一些工作年限不长，个人积蓄有限，又想组织小家庭的年轻人。

　　我们从外滩房产提供的一些数据了解到，在连续二周房源收进数量回落后，1月6日～12日收进房源数量有明显反弹，比前一周上升了76.67%，上升速度之快让人惊讶。市场求购方显示，本周的看房电话比上周整整增了三倍；看房次数、求购电话也分别增长了111%和42%左右；买卖双方的互动，让原本清淡的市场增添不少人气。