和很多新开发区块配套欠缺所不同的是,钱江新城由于离老城区近,政府又比较重视,因此无论是交通还是教育、体育设施等,配套相对比较完善。但对那些希望购房入户的普通购房者来说,这里的楼盘价格让人咋舌。价格低一点的要9000元/平方米,万元以上楼盘比比皆是,虽然相对于楼盘价格传言中总价100万元的入户门槛不算高,但想在这里买房置业,非要一点经济实力不可。
钱江新城延伸区目前已成为高档住宅集中地,目前该区域销售均价在10000元/平方米以上,有的甚至达到20000元/平方米。这里的住宅基本定位在高端客户群体。另一方面,这一区域的购买群体基本上都是二次置业者,更注重提高居住和生活质量,因此对户型、装修、配套、环境等极为挑剔,对“购房入户”反而没那么关注。
[开发商说]
陈海英(水岸帝景销售部经理):从目前的反馈情况看,大部分客户对购房入户的兴趣并不高,不是不关注,而是说并非最有吸引力。当然,如果购房入户政策不在钱江新城实施,对这里购房者的心理肯定有影响。
对传统市区楼盘来说,户型、社区配套、居住氛围等条件很难面面俱到,可是对于钱江新城内的住宅而言,由于项目规模一般较大,加上有可利用的江景、山景景观资源,开发商可以有较大的空间来雕琢产品。我们相信这些才是最吸引购房者的。