所谓过剩现象折射出来的，是我国房地产行业发展过程中的深层次矛盾。

　　——国家统计局近期公布的一系列房地产数据表明，我国面临着潜在的住房过剩风险。对此北京大学城市与区域规划系教授董黎明在接受2月13日《市场报》采访时认为，过剩的只是高档住房和远郊配套设施较差的住房。这说明商品房结构不合理，主要表现为两个方面：一是经济适用房和低价商品房供应严重不足；二是投资性购房的比重增长过快。

　　

　　规模是结果不是目的，不可以追求。把结果当目标一定会出问题，中国死掉的很多企业都是犯了这个错误。如果片面追求规模，兼并是最好的选择。

　　——2月12日《中国经营报》报道，万科集团董事长王石认为最好的房地产企业的评价标准应该是两个：一个是开发规模，一个是可持续的盈利能力。

　　

　　建设单位应在物业验收交付使用前一次性向物业主管部门缴纳总造价2%的保修金。

　　——2月10日，记者从浙江省人大法制委员会召开的关于《浙江省物业管理条例(草案)》立法听证新闻通报会上获悉，浙江拟设立物业保修金制度，以保障相对弱势的购房者权益。据了解，浙江这一规定在全国尚无先例。