掘宝型
宁国市绿源人造板有限责任公司到宁国市落户4年多,看中的是那儿丰富的木材资源。公司副总经理涂文峰告诉记者,宁国市森林年生长量在30万立方米以上,而公司设备年产板材量固定在10万立方米,资源非常充足。
像“绿源”这样到山中“掘宝”的浙江企业还有好多家,如做一些农产品加工、制药的企业等等。“这两年安徽要开通好几条高速公路,我们的物流环节会更加通顺。”涂文峰建议,那些做木材加工的企业可以考虑落户那边,就地取材,制作后运往外地。
抄底型
黄山广宇房地产开发有限公司在黄山市有一个1000亩地的大项目“江南新城”。据总经理余贤杰说,总投资要8亿元人民币。
余贤杰告诉记者,现在在浙江拿地越来越困难,而且地价比较高,所以他们公司从2002年开始向外发展,目前已经在安徽、绍兴等地开发房产,安徽目前的公寓住宅均价每平方米不到2000元,发展空间还相当大。
在黄山新城区,工业项目地价为每亩5万元,根据不同的投资数额还有不同的优惠政策。“像江南新城这种投资比较大的房产项目,它的地价、优惠政策等,政府规定可以实行‘一事一议’,用比较灵活的手段处理。比如说地价可能比较优惠,但是房产公司也承担一些公建项目,”黄山市招商局副局长王茂林说,“比如黄山广宇大桥,就是他们投资2800万建的。”
像广宇一样外向发展的房产公司,近两年越来越多。宁国市富宁房产公司总经理陈小寅告诉记者,从2001至今,落户宁国的浙江房地产公司有15家。
嫁接型
2003年3月18日,浙江永康的铁牛实业有限公司在安徽歙县签订了收购意向书,经过一系列股权转让,“铁牛”成为黄山金马集团有限公司的实际控股者。
“金马”原来生产摩托车仪表、传感器和汽车仪表等产品;而“铁牛”具备大量生产汽车模具的实力。马牛联合不同凡响,2006年1月10日,城市小型休闲车“众泰2008”正式批量下线。
黄山金马股份有限公司办公室主任王瑜梅告诉记者,“铁牛”作为一家民营企业,运作非常灵活,而且有七八年市场经验,“铁牛”与“金马”刚好优势互补,走出更好的路子。
复制型
浙江是市场大省,大量的专业市场成为独特而有效的经济发展模式。有些浙商把这种模式搬到了安徽省,找到了很好的发展空间。
一路下来记者发现,浙江商人特别善于整合资源做成一个大市场。比如金太阳凯利家具建材市场,这是当地最早也是最大的一家装潢市场,既有建材又有家具装潢,顾客在那边可以买到装修所需所有东西——这种模式在浙江并不稀奇,但在当地还是一个空档,金太阳抓住了这个机会,现在他已经在安徽办起了多家连锁市场。
转移型
鑫汇电缆有限公司的总部在临安,目前在黄山揽地100亩建厂房,一期工程已全部开工生产,二期厂房也已初见雏形。“考虑把一部分生产基地搬到这里来,主要是因为电力问题。在临安,用电高峰期经常要限电,一周只能生产几天,这样我们根本完成不了订单。”
像鑫汇一样因为电力瓶颈制约外迁的浙江企业为数不少,而安徽一些市的决策者也看到了这一趋向。宁国市开发区副主任向记者介绍当地优惠政策时就特意强调:供电供水决不断,而且价格便宜。