2月20日，记者在杭州透明售房网上查询发现，钱江南岸某新开楼盘成交价较低，4号楼已售均价6547元/平方米，3号楼已售均价仅6122元/平方米。然而，年初，这个位于贺田尚城以西、直接面钱塘江的楼盘悄悄开盘，推出了近10万平方米的两幢高层公寓，当时透明售房网上显示的开盘均价为8200元/平方米。

　　为何开盘价和实际成交价会有这么大的差距？开发该楼盘的房产公司内部消息称，这个楼盘的实际开盘均价为7800元/平方米，但目前面向内部员工及关系户以8.5折悄悄出售，这样，实际售价只有6630元/平方米。

　　与此近似的是，去年底，一桥边的老盘六合天寓打出广告：5号楼起价仅5600元/平方米。目前5号楼成交均价为6231元/平方米。而就在去年5月，六合天寓一批房源的开盘价是7500元/平方米。六合房产总经理助理吴伟明称，这批房源之所以定价不高和户型较差南北不通风有关，但也是为了促进近期楼盘销售。

　　如果说，六合天寓的低价入市只是个例，那么，又一个楼盘的“加盟”使一桥地块的楼价创下了新低。

　　据悉，该楼盘这次计划按内部价“消化”的面积高达10万平方米。这样的价格在调控后本身比较敏感的杭州楼市引起了极大关注。