“我们鼓励在全省推广限价商品房，就是为了解决‘夹心层’人群的住房问题。”省建设厅住宅与房地产业处何处长告诉记者，所谓的“夹心层”，就是指不具备享受经济适用住房和廉租住房政策，但收入相对偏低、住房相对困难的家庭。这些家庭购买商品房有一定困难，政府通过限价商品房的政策，可以满足这类家庭改善住房的需要。这样，一个较为完整的住房供应保障机制就可以建立起来：中等和中等以上收入家庭购买商品房，中等以下收入家庭购买限价商品房，低收入及困难家庭购买经济适用房或实行廉租住房。

　　事实上，限价商品房的首创是在宁波，早在2003年，宁波就在全国首创推出了限价商品房。这项被称作“为穷人建房”的政策得到了建设部的肯定，要求在全国推广。去年，省政府发文规定：要推广宁波等地的做法，因地制宜地建设一些限定销售价格、限定建设规模、限定销售对象的限价商品房，以解决部分住房困难家庭的问题。

　　何处长介绍说，目前除宁波外，舟山也推出了限价商品房。商品房之所以能“限价”，是因为政府在土地出让、税费等方面给开发商一定的优惠政策，相对应地，这类商品房的户型、准购条件、销售价格等方面也要进行限定。但由于各地市的经济发展水平等具体条件不一样，限价商品房的实施标准、准购对象等很难在全省有一个统一的标准，省建设厅鼓励全省推广限价商品房，是要求各地根据自身条件先试行，目前并没有一个全省统一的实施模式。