如果以一个行业的成熟度来衡量，验房师还处在“试用期”。采访中，周伟也不止一次地提到，他们的5人工作室是松散型的，大家都是兼职，业务也是谁有空谁接，甚至对行业的发展前景他们也抱着游移的态度。反而是我们这些旁观者对这个行业充满乐观看法。

　　一是市场有需求。通常我们所说的房屋竣工验收，验的是工程的整体质量和感观效果，再查看一下样板间（即所有房间中选出的好的典型），因为采用的是抽检方式，很多问题往往要交付使用后，有的甚至是住了两三年以后才发现质量有问题，这时候再回头找开发商，就容易出现“扯皮”。现在很多物管公司与业主之间的矛盾，就是由此引发的。所以有人说，请验房师验房是业主制约开发商的最后一招，在产生问题之前把隐患暴露出来，该整的整，该翻工的翻工，实在改不了的就赔偿，省了日后许多麻烦。从实际情况看，交房前谈问题总是比较容易解决，开发商的态度也诚恳。

　　二是部门操作有难度。确实，北京《住宅工程质量分户验收管理规定》提出了很好设想，要求每户各项细节都合格才能发合格证，但是实际操作恐怕没有那么简单。以杭州为例，每年竣工的商品房说多不多说少也有两三百万平方米，如果按户均面积100平方米算就是两三万套房，每户都按要求验收一遍的话，不算投入的人力成本，单就时间来说就是问题。而且这样的分户验收要不要收费呢？不收，财政又多了压力；收费，那还不如把这个空间让给市场，操作更简单，也省人力、物力和时间。

　　三是购房者的接受度。一般来说，人总是更愿意相信“我花钱请的人会为我说话”，而且验房过程业主也参与了，对验房结果容易理解和接受。相关主管部门不妨像对评估师一样，制定行业标准和资质要求，把目前松散的验房行业规范起来。既然是新手，在给他成长空间的同时，也别忘了给他一本“新手须知”。