■本报通讯员 董晓庆 本报记者 徐叔竞

　　

　　去年4月，杭州多家银行纷纷收紧对高房龄、小户型住房及商业用房的贷款，50平方米以下的小户型也首次被列为限贷对象。政策实施以后，小户型房子的成交一度陷入了低谷，从各大房产中介公司的相关统计数据来看，当时小户型的成交量普遍下降了一半。

　　然而，时过境迁，随着市场上自住型需求成为主流，今年春节后小户型二手房成交活跃，与此同时，各大银行的限贷政策也悄然松动。“各家银行的具体政策都不一样，但是各银行方面对于二手房限制贷款的最低标准已经比去年大大降低。综合各银行的情况，只要是1985年以后、30平方米以上的房子，都有可能办出首付二成、按揭八成的商业贷款。”华立地产集团营销中心市场部的陈波告诉记者。