此次新政策的实施带给市中心板块楼盘的又是什么呢？目前市中心在售的高价楼盘有水岸城市花园、瑞丰格林苑、绿洲花园等5个楼盘，杭州老城区的中心楼盘普遍单价高于15000元/㎡，户均面积大于140㎡，总价高达上百万的特点，使普通工薪阶层只能对楼盘遥遥相望。

　　面对新政策，那些有能力购买万元楼盘的购房者似乎并不怎么关心，他们普遍都选择一次性付款的方式，也有不少客户选择高于30%的首付款，因此对他们来说，首付款的降或升并不影响他们购房的抉择。而公积金贷款额度的提升却影响到一些公务员，使他们能够扩大选择范围，将总价额度提高，这无疑是推动市区楼盘销售进度的动力源之一。纵观该片区业绩基本面，并无出彩之处，成交指数与价格指数无环比增降值。