记者：新城区与旧城有什么区别？

　　朱云夫：杭州从一开始的发展就围绕着西湖，并形成了“三面云山一面城”的格局，它的商务发展分布并不均匀，群落化不明显，都散落在西湖一带。而且原来的建设发展都是拆老城、建新城，但再拆下去就会把历史文化名城给拆丢了。

　　从某种意义上讲，我们现在发展的是杭州的外滩。杭州到目前位置还没有一个真正意义上的CBD。浙江省是民营企业最发达的一个省，杭州今后是个大都市，产业升级换代需要一个平台，因此杭州需要一个CBD，它是整个城市的“心脏”。城市的政治、商贸、文化、信息中心，有了新城就既能保护老城又能得到发展的空间。

　　记者：24小时生活形态的CBD是个什么样的概念？

　　朱云夫：因为CBD本身就是一个混合型的区域服务中心。它集中了所有的现代服务业，包括金融、中介、商务、信息等等。因此，我们的CBD可以保证任何一个市民都可以在这找到适合他的场所，可以免费到这里观潮，来杭州大剧院看歌剧、舞剧，到国际会议中心开会，或者到各个类型的商务楼工作、在这里居住。因此它是24小时都在运作的，不会一过了下班时间就成了一个“空城”。