这么多新房上市时间如此集中，以往并不是太多见。据汉嘉机构统计，今年1~2月份，总计只有13个楼盘开盘，其中1月份有6个楼盘，2月份有7个楼盘。而3月份却一下子涌现出20多个楼盘。那么，今年楼盘的销售形势又将如何？

　　虽然业内有“四五月份后，购房入户等利好政策将显现效应，这时，楼市旺季也来了，楼市会慢慢回暖”的说法，但采访中，记者却感觉到大部分开发商持“今年楼市可能处于低谷”的观点，对于开发商来说，今年可能是个关键的“坎”。

　　滨江某开发商告诉记者，今年，该公司位于滨江腹地的楼盘有6个亿的销售指标，660套的销售量，而该楼盘去年6月开盘至今，只卖掉160多套，今年是否能完成这个指标，是个很大的悬念。闻堰某楼盘开发商则透露，他们今年有10个亿的销售指标，任务也很艰巨。

　　而从成交量上看，透明售房网数字显示，3月份刚过去的一周，日成交套数也仅为27套。这说明，一手房在售楼盘成交一直没有明显的回暖。

　　某业内人士说，在如今的市场格局和消费心态下，开发商保守定价是一种明智的做法。浅草名苑的热销就说明了这一点。今年市场供应量之大前所未有，有人说，开发商资金链能否挺过，今年可最终见分晓。低价入市，无论是回笼资金还是对利于楼盘今后的消化，显然都是上策。