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第B0003版:房产·门
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· 房子出租后,房东该不该留钥匙
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2006年3月23日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
自由观点:
  小陈(住在德胜东村的房客):我租房时,就特意跟房东提出要更换门锁。虽然房东老大不乐意,但我跟他说,以后我不租了,如果要把门锁换回来,这费用我来出,最后房东他同意了。

  小谭(住在闸弄口新村的房客):虽然我是房客,但我觉得从安全的角度考虑,房东应该手头留一把钥匙。比如说,有时候有些房客在出租房里做一些违法犯罪的行为,或者因为房客使用电气、煤气不当造成人身安全的,这时候,房东理应协助相关部门,担任起相关责任,制止事态的进一步恶化。

  练坚(律师):我国虽然尚未对此有明确的法律条文,但《民法通则》中规定房屋主人对房屋拥有占用权、使用权、收益权、处置权。房屋出租时房东同时将所有权和使用权交给了房客,房东只是房产产权所有人,因此,在租住期内,未经住户允许,房东无权擅自进入,否则就侵犯了住户的使用权和隐私权。

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