因为那把钥匙,
跟房东不欢而散
人物:小俞
身份:房客
2004年4月,小俞和她的两个朋友一起,合租了杭州东园小区的一套两居室房子。房东是一位在银行工作的女士,但平时出面跟小俞她们签租房合同、收房租及水电费等事宜都是该女士的父母,一对挺和蔼的老夫妇。刚签合同的时候,老夫妇交给小俞和她的朋友们三套房门钥匙,并说本来只有一套房门钥匙的,这次特意去配了两套新的钥匙,好让小俞她们“人手一把”,小俞当时觉得房东老夫妇想得真周到。
在接下来的半年多时间中,小俞和朋友们跟房东一直相安无事,直到后来房东提出要提高月租金。那是2005年2月份的时候,有一天房东老夫妇过来收水电费,聊了几句后,老太太便吞吞吐吐地告诉小俞说,她女儿觉得以前的房租太便宜了,应该涨一涨。当初小俞她们租下这套房子的时候,房租是每个月1300元,现在房东的意思是涨到1500元。“有点贵了,我们要考虑一下。”小俞和朋友们觉得这套房子不值这个租金,一方面房子年代比较老,里面也只是简单装修,抽水马桶还是坏的:另一方面,周边类似的房子租金普遍在1150~1400元之间,1500元属于明显“超标”。
后来房东老夫妇又几次打电话来,催问小俞们要不要续租,小俞说再等等,因为其中一位合租者正好去外地出差了,要一个星期后才回来。
然而让小俞感到意外的是,几天后的一个下午,她下班回来,发现大门敞开,里面有两女一男三个陌生人,她差点以为自己走错门了。只见其中一个年近40的女士奔过来,很疑惑地打量着她,并问小俞来这里干什么。小俞郁闷又气愤地回答说,“我还想问你是干什么的,居然随便闯进我住的地方。”那女士恍然大悟,“你就是租房的那个女孩子吧?我是你们房东,你们一直没续租,所以我今天带了两个想租房的人过来看房。”小俞顿时傻了眼,原来这个陌生人是房东,原来房东手里还有房子的钥匙……
“可是房东也太不像话了。合同上写明是提前一个月通知房东要不要继续租房,当时还差2个月呢,别说我们还没决定退租,就算我们不打算续租,至少当时我们还在合同期内,我们拥有对房子的使用权,房东要进来,至少也得跟我们打声招呼,让我们事先有个准备。”小俞为此跟房东大吵了一架,并决定不再续租。“说实话,碰上这样的房东,让人心里实在没有安全感。”
我有钥匙,
但我不会擅自开门进去
人物:唐先生
身份:房东
唐先生的房子位于翠苑四区,当年,杭州楼市涨势如虹的时候,他出于投资考虑,在同一楼层买下了两套房子。去年,他觉得两套房子的按揭实在有点沉重,可是挂牌出去两个月都没卖掉,便干脆把其中一套房子拿出来做出租房。
一开始,这套房子被唐先生的侄子租下,大家是亲戚,也就没啥顾虑。但是4个月后,侄子被公司派到宁波工作,房子腾了出来,很快就有不少急着租房的人找上来。唐先生挑挑拣拣,最后选了一位大学毕业两年、在一家IT通讯公司做程序员的李先生做房客。
除了交给李先生的那把房门钥匙,唐先生自己也留了一把。这一点,唐先生在签合同前就告诉了李先生,李先生一开始颇有顾虑,但唐先生告诉他,虽然自己有钥匙,但是绝对不会擅自开门进去,即使进去也事先一定会先通知他的。李先生想了想,便同意了。
转眼到了夏季,翠苑一带有时会拉闸限电。有一天中午,唐先生看到李先生的屋子里灯火通明,而且还有空调运作的声响。唐先生记得李先生说过这天要去外地培训,要3天后才回来的,这屋里亮着电灯开着空调,肯定是前一天拉闸限电后忘了关掉电源了。于是唐先生立即给李先生打了电话,告诉他这个情况,李先生在那头也回想起自己确实忘了关掉开关了,“这样太浪费电了,要不你进去帮我把电源开关关掉吧。”李先生这样对唐先生说。于是,唐先生拿出“雪藏已久”的那把钥匙,打开了李先生的租房的大门。
因为这个意外的小插曲,李先生对唐先生手头另有钥匙这回事再无异议。后来,唐先生的侄子回到杭州工作,要拆原先装在房子里的热水器,虽然李先生本人不在现场,但是因为事先唐先生跟他打过招呼,李先生还是很放心地让唐先生进去了。