■本报通讯员 夏法 本报记者 孙燕

　　

　　刚刚进入梦乡，“哒哒哒……”的声音突然响起，床、地板也伴随着这种声音开始振动，持续时间在45分钟左右——碰到这种情况，想必大多数人都会抓狂。家住杭州下城区的方女士（化名）和丈夫，足足忍受了一年半。

　　

　　方家的干扰源是位于屋子底下的一台机械式水泵。昨天，方女士将房产开发商告上下城区人民法院，要求采取措施，彻底消除噪音，或者为他们调换现住房楼层、位置、面积相当的住房，并赔偿精神抚慰金5万元。

　　水泵工作时 震得脚发麻

　　这是一套二手房， 90多平方米，一楼，2001年交付使用。2004年，方女士花54万元买入，随后开始装修。

　　装修期间，装修工人提醒，这房内经常会发出很大的机械振动噪音。方女士和丈夫连续观察，发现是屋子下面的地下室里水泵房发出的噪音。水泵要为小区内的两幢高层建筑供水。

　　方女士找到了前任房主，对方说，自己当时把此处租出去当作仓库了，并不清楚有噪音。再找物管，也说没办法。方女士只得找房产开发商理论，同样，无果。

　　入住的一年半里，方女士说，自己在噪音干扰下，出现了胸闷、头痛等症状。“人站在客厅的地板上，脚都会震得发麻。本来打算买了新房准备要孩子，现在这种情况，哪里还敢要？”丈夫徐先生直摇头。

　　测噪音果然超标

　　“水泵夏天要打两三次，冬天打一次，不定时，人睡着了时它也会突然响起来。”方女士找来了杭州噪音治理公司检测，白天客厅的噪声值为67分贝。而国家环境保护总局制定的环境噪声的最高限值标准中规定，以居住为主的1类区域，室内检测白天噪声标准为45分贝，夜间噪声为35分贝。

　　方女士最后从北京请来专打此类官司的律师，提起诉讼。

　　开发商：产权已经转交业主

　　根据买房付款凭证，方女士的前任房主于2003年的1月7日买入该房，2004年8月25日又将房子卖给了方女士。前任房主为何在这么短的时间里将房子脱手？方女士现在回想起来，有了疑虑。

　　房产开发商说，房子在交付前，工程质量检测合格，原住户入住后，也从来没有投诉过水泵房机器噪音问题；现在的噪音污染应由产生污染的责任人负责。而在开发商交付房屋时，已经同时把小区的公用部分转移给了全体业主。房产公司认为，方女士告自己是没道理的。

　　由于没有权威检测结果，昨天法院审理后，征求双方意见，准备先请有关机构进行检测后，再作二次开庭。