谁在买房——
结婚购房占了52%
此次所有被访者中,购房主力是26~35岁人群,占55%,其次是19~25岁,占18%,35岁以上的占27%。从受访者居住情况看:租房占51%,自有公房占41%,公司提供宿舍占8%。从购买二手房目的看:结婚购房占52%,改善住房条件占30%,为子女就学购房占15%。
买哪里的房——
市中心仍是首选
本次人居展上有27.4%购房者依旧希望首选市中心,与2005年10月房展会相比上涨4.9%。城北大关、德胜、三塘一带(占19.4%)的需求比去年10月房展会上涨了10.5%,城西文教区(占16.7%)的需求比去年10月房展会上涨5%,钱江南岸滨江区(占4.5%)的需求比去年10月房交会下跌4.4%。
买多少面积的房子——
51~90平方米占60%
购房者最需要的面积范围是51~90平方米,占60%,其次是91~110平方米以下,占18%,31~50平方米占13%,最后110平方米以上的占9%。
受访者中有54%的购房者选择2室1厅1卫,有23%的购房者选择3室1厅1卫,有8%的购房者选择1室1厅1卫。
买多少总价的房子——
50万~75万占了47%
本次受访者中能承受总价在50万以下的占29%,比去年10月上涨10%;能承受总价在50万~75万的占46.5%,比去年10月上涨4.5%;能承受总价在76万~100万的占20.6%,比去年10月下跌8.4%;能承受100万以上的占3.9%,比去年10月下跌9%。
有29.2.%购房者能接受的最高单价在7001~8000元/平方米(去年10月有20.6%),有21.3%购房者能接受的最高单价为8001~9000元/平方米(去年10月有10.6%)。
怎样供房——
一次性付款上升6%
受访者中有33%的购房者选择商业按揭(去年10月占38.7%),有31%的购房者选择公积金按揭(去年10月占29.4%),有16%的购房者选择组合贷款(去年10月占18.3%),有20%的购房者选择一次性付款,去年10月占13.7%,上升6.3%。
受访者中最理想的月供是1501~2000元占36.2%,其次是2001~3000元占35.1%。月供在3000元以上的占12.2%,月供在1500元以下的占16.5%。
楼层﹠楼龄——
68%选择1996年后的房子
有64%的受访者底楼、顶楼不考虑,有14%的受访者不选择底楼,有8%受访者不选择顶楼,有14%的受访者无所谓。
68%的人选择1996年后的房子。有39%受访者选择1996~2000年的二手房,有29%受访者选择2000年以后的二手房,有17%受访者选择1991~1995年的二手房,有9%受访者对建筑年代无要求,有6%受访者选择1985~1990年的二手房。