■本报记者 詹丽华

　　

　　三天前刚刚结束的第六届人居展，让所有的参与者精疲力尽：购房者脚走累了、眼看花了；售楼员嘴说干了、手举酸了；房产开发企业的决策者们也相互打探够了……然而，这一切并没有对销售起到特别大的推动力。

　　不是没有房源，136个参展楼盘绝大多数是可售房源，其中单个项目就有两三百套的参展企业也不少；不是没有需求，四天参观人数达40.75万人次，不比以往任何一次房交会逊色；也不是没有吸引人的卖点，滨江几个楼盘的价格都在6000～7000元/平方米，有的高层住宅项目得房率可以做到85%，有的建筑面积91平方米也能设计成三室两厅的户型，放在以往这都是些要抢破头的房子。

　　那么问题出在哪里？当然，开发商可以耐心等待接下来一两周内8072套“意向客户”找上门来，但是，这8072套消化完了以后呢，去哪里找另一个“8072”？无可否认，杭州仍然有非常大的潜在购房需求，问题是：潜在购房者所需求的是否就是市场目前所提供的房子？