廉租房最大的作用是满足低收入人群的住房需求和拉低房价。据有关专家估计，廉租房与房价呈反比关系。廉租房的供给每增加5%，就会迫使房价下降3%-4%。

　　日前，建设部通报了全国城镇廉租住房制度建设和实施情况，有70个地级以上城市尚未实施廉租住房制度。廉租住房制度建设主要存在四个问题：部分地区对廉租住房制度建设重视不够；没有建立稳定的廉租住房资金来源渠道，部分城市财政预算安排资金不足；廉租住房制度覆盖面小；部分城市廉租住房制度不完善，有122个地级以上城市没有建立严格的申请审批程序。

　　图/文：笑谷