本报讯（本报通讯员 沈健芬 本报记者 罗凰凤） 国家宏观调控之手勒住了房价猛涨的缰绳，我省房价上涨过快的势头已经得到控制。据国家统计局浙江调查总队最新调查数据显示：一季度全省房屋销售价格涨幅趋于平稳，同比上涨2.0%，涨幅比去年四季度继续回落1.8个百分点，比上年一季度回落11.2个百分点。

　　商品房价格涨了2.6%

　　高档公寓涨得快

　　现象：大约从2000年开始，杭州市房价在三年内几乎翻了一番，而如今涨幅已经趋稳。虽然房价仍保持惯性上涨，但涨幅已经低于一年期的存款年利率（2.25%）0.25个百分点。

　　数据：一季度，我省商品房销售价格同比上涨2.6%，涨幅同比回落10.9个百分点；二手房涨得相对慢些，销售价格同比上涨0.8%，涨幅同比回落11.6个百分点。

　　从构成和分类看，住宅类销售价格同比上涨2.8%。其中，经济适用房销售价格与上年同期持平，普通住宅和高档住宅的销售价格同比分别上涨2.9%和3.0%。非住宅类销售价格同比上涨2.0%，其中，办公楼销售价格上涨3.1%，商业娱乐用房销售价格上涨1.6%，其他用房销售价格上涨1.9%。

　　就房屋类型看，上涨比较快的是高档公寓，幅度达4.1%，此外是多层住宅、高层住宅，分别同比上涨3.3%、2.7%；别墅则为1.0%。

　　温州舟山负增长

　　10个地市涨幅降至个位数

　　现象：房价涨幅一度居于全省首位，楼市中的“温州现象”备受关注。而自去年第四季度温州房价首次出现下降后，今年一季度同比下降2.5%，和其同列一个方阵的还有舟山，降幅为2%。

　　数据：据统计，全省11个设区市中，除丽水市由于二手房价格猛涨，房屋销售价格仍保留在两位数外，其他10个城市的房价都在个位数。

　　涨幅回落比较明显的台州、绍兴等地，早从2004年二季度起，房价分别由当年一季度的30%和14.4%回落到18.6%和6.4%，今年一季度，这个数字则降到2.2%和3.6%。

　　而杭州等地的房价变化在去年三季度才显现出来，那时首次回落到一位数，今年一季度则上涨2.0%。另外，和上年同期比，宁波上涨2.6%，嘉兴上涨1.2%，湖州上涨2.6%，都有较大的回落。