在杭州各大居住板块中，之江板块、西湖板块以其不可复制的地段优势和得天独厚的环境资源两分杭城高端房产市场，特别是高端别墅市场，几成定式。但随着近几年来西溪湿地公园的开放和以其对居住意义的重新发现，加上如今文一西路、文二西路的沟通之便，西溪板块被全面激活，悠久的历史，深厚的积淀，独一无二的城市湿地，便捷的城市交通，对于杭州房产别墅高端市场而言，将形成西溪、西湖、之江的鼎足而三。

　　业内人士认为，在杭州几大豪宅板块中，西溪湿地豪宅与西湖湖景豪宅有着惊人的相似性，同样令人叹为观止的水景资源，西湖是大水体湖面，西溪是大面积水域；西湖有山为屏，西溪也是群山环绕，山水共融；西湖旁有浙江大学的老校区，而西溪旁是正在建设中的仓前高校园区；得益于交通利好，区域的成熟度之快也令人惊讶，大大增强了区域的可居住性。文一西路开通带给西溪板块最实际利益的表现将是这一区块房产价格的继续提升。如该板块内排屋别墅项目规模最大的大华·西溪风情，三期的均价已经达到1.3万元每平方米，但是依然购求兴旺，目前销售基本告罄。