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第B0006版:财富·房产特刊
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· 杭州容积率和密度最低的房产板块
· 主题四: 如何完善配套,建立和谐人居
· 主题一:新西溪板块的最大优势
· 主题二:城市化进程下的新西溪板块
· 主题三: 城市生态链与区域商业中心
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2006年4月18日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
主题四: 如何完善配套,建立和谐人居
  人物:徐亚娣

  广源房产 总经理

  观点:做一个实实在在的楼盘

  盛世嘉园是我们在杭州的第一个项目,又选择了在这么好的西溪板块,对这个项目,下功夫、打品牌都是应该的。我们考虑的是,目前消费者的主流需求物业类型是什么?在当前以自住为主的购房形势下,我们立足于多层和小高层公寓项目,户型面积集中在100~150平方米。我们希望做一个实实在在的楼盘,这也是和谐人居的一方面。在得房率和性价比上,我们的设计和定位都比较符合主流消费者的要求。但这并不意味着品质的降低,无论在用材、景观设计还是其它方面,我们都尽量做到最好。    

  

  人物:罗丙洋

  大华房产总经理

  观点:和谐人居,让投资客自愿“炒成房东”

  文一西路、文二西路的建成,使西溪板块实现与城市生活配套共享,一个城市大配套的居住时代开启。我们项目的生活配套体系就突破了原有纯粹依托社区配套,发展成为享有大城西、大西溪、大社区共同建构的多级配套。城西规划中的大型医疗、体育、会展中心的即将兴建,世界零售巨头沃尔玛的进驻,浙大、五常、仓前高教园区的进一步发展,都将构成共享的生活配套体系。

  而我们利用社区文一西路北入口设置商业街,并设计有休闲小广场,配备超市、餐饮、酒店、美容、健身、银行等设施,也将实现与城市配套的共享与互为补充。这也正是大华西溪风情已交付的一期共364户,去年6月底交付后,有200多户业主在装修,部分业主相继入住,上个月底刚刚交付的二期共374户,也已有多位业主在进行装修准备。消费者对这一区域的可居性非常看好,不少业主原先是抱着投资的心态下单的,如今却舍不得转手出去了,这里环境又好,生活又便利,有什么理由不自住呢?!

  

  人物:张世林

  赞成发展有限公司余杭房地产分公司 总经理

  观点:建筑要跟环境融合

  五常这边的民风比较朴实豪爽,2001年荆山翠谷立项,2002年动工开建,少不了要跟村民打交道。在这个过程中,双方经过交流沟通,比较好地处理了矛盾。通过修路、建立小区老龄协会等公共项目,在村民中取得不错的反响。

  我们的项目是建在山坡上的,以联体排屋为主。在设计时,依山势而高低错落,建筑与人文、环境融合,这就是和谐。

  

  人物:沈公律

  发展绿城·翡翠城营销策划部经理

  观点:把小区做成社区,重塑一种文化

  翡翠城横跨闲林和五常,是一个集生活配套于一体的超大型居住区,本身就近似于一个小城镇。我们的目标是想把它做成一个成熟完善的社区,完成资源双向共享。我们有两个优势,其一是品牌优势,由省发展集团和浙江地产民营第一品牌的绿城集团强强联合,开发资金、人才资源优异,有成熟的规划手法、经典的建筑形态;其二是品质优势,绿城近年开发的春江花月、深蓝广场都有优质的品质口碑。

  翡翠城一期有13万平方米,我们在桂花城的基础上做了一些改良。西溪湿地的特征是三面湿地一面山,我们的项目也将追求建筑与自然的和谐,建筑对人性需求的关怀。从小区阶段走到社区营造,这是文化的重塑。

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