这几天，滨江楼盘盛元·慧谷正在进行忙碌的客户预登记及楼盘推介活动，“五一”长假第一天，盛元·慧谷将推出二期3号楼570套房源。“‘五一’期间，客户会比较空闲，我们特意选择在长假第一天开盘，就是为了让客户有充裕时间选房。”盛元房产副总经理童剑说。

　　也许是今年房源供应量较大，5月份又有个房交会，记者进行了一番市场调查后发现，挤在“五一”期间及之后开盘的楼盘不少，有10多个。三墩·颐景园、方易·西鉴枫景、盛元·慧谷、浅草名苑三期、远洋山水都打算搭“五一”班车开盘，西房·云溪香山、凤凰城广场、瑞立·中央花城、斯坦福等楼盘则预计在5月份房交会前开盘。

　　盛元·慧谷在3月底一期房源旺销的基础上紧接着推出第二期，为的是趁热打铁。二期房源都是一线江景房，均价8800元/平方米，相比一期，位置更好，户型也更舒适。西鉴枫景在预热了很长一段时间后终于决定在长假前后开盘。率先推出的是两幢小高层共150套房源，开盘均价为9700元/平方米。浅草名苑三期4月30日开盘，推出近百套房源。颐景园二期推出70套小高层房源，均价6058元/平方米。

　　采访中记者感觉到，这段时间开盘的楼盘相比3月份的新开楼盘来说，试水的成分更淡，开发商的底气也比较足。不少开发商表示，5月份开盘，市场相比前段时间更加明朗，心中也有底了。“我们打算借开盘时机消化一部分房源，接下来，借着2006年浙江省房地产交易会的人气又可以消化一部分房源。”方易·西鉴枫景营销经理宋红梅如此说。

　　开发商的销售策略也有了变化。记者发现，去年底铺天盖地的打折风、促销风在这批新推房源上已悄悄收拢，促销力度最大的也不过打9.7折。与之相对照的则是，这批房源在定价上更为实在了。

　　盛元·慧谷二期定价8800元/平方米，相比一期6800元/平方米的价格，虽说有2000元/平方米的差价，但结合二期房源的景观资源和品质，参照周边楼盘，客户反映性价比还是不错的。浅草名苑三期开盘价格6700元/平方米，基本维持二期的水平。颐景园二期价格也基本维持在一期水平。西鉴枫景原本打算定价在10000元/平方米左右，最后还是将价格放低，折扣缩小。宋红梅说，现在的客户都很理性，与其在折扣上做文章，还不如让价格更实在些。

　　大多数开发商表示，“五一”期间售楼处会照常营业，位于塘栖的原色“五一”期间还将推出每天两趟的看房活动，想借长假好好炒一把人气。开发商城建房产开发经营部经理汤凯说，原色一期公寓已销了60%，这次看房，主要为了替10月份将开盘的排屋作一下预热。