■hz.soufun.com独家供稿

　　

　　经历了年初两个月份成交淡季的调整和3月份的缓冲，4月份杭州的商品房市场开始走出淡季的阴影，商品房成交套数以及成交面积都较前一季度出现大幅的增长。

　　4月商品住宅市场成交旺盛，一方面是由于前几个月是传统的成交淡季，交易量较低，4月出现成交量的正常回涨，另一方面是由于人居展召开，开发商的动作较多，推出了一部分新盘，由于定价比较合理、性价比较高，这部分新开楼盘一入市就受到了购房者热捧，从而拉高了该月成交量。比如位于机场路的美达·浅草名苑以及位于闻堰板块的通和·戈雅公寓，成交形势都比较活跃。

　　4月份杭州典型住宅价格指数为1241.74点，比3月份增加了1.74点。从2006年以来杭州典型住宅价格指数的变动情况来看，杭州的住宅市场总体上保持着稳定的状态，4月份住宅市场呈现出价平量升的格局，尽管总体价格保持着微幅的上扬，但不同区块的楼盘成交表现差别还是很明显，一些处于中心区块或者靠近市中心的样本楼盘由于便利的交通、成熟的生活配套成交价格上涨，如江干板块的水岸帝景，下城板块的钱塘·沁园等；另外一些离中心区域较远的楼盘如萧山板块的绿都·湖滨花园、下沙板块的野风·海天城等成交价格则出现了下跌。