雷渊利在同一个时期包养了几个情妇，而且承诺的１５００万元“生活基金”有很大的“缺口”。于是，他利用副市长主管城市建设等项工作的职权疯狂敛财。

　　周吉也是湖南嘉禾人，与雷渊利是同乡。在雷渊利担任永兴县委书记时，周吉前去推销画册。雷帮了忙，周吉给了他一笔不菲的酬金，从此便与雷拉上了关系，他给雷的印象不错。后来周吉帮一位外资老板打工，在郴州的良田镇建市场，雷作为主管副市长经常去视察，两人便进一步建立了友谊。

　　良田市场建好后，周吉考虑到雷是主管城建的副市长，而搞基建又能赚大钱，便在雷的帮助下注册成立了郴州市鲁塘大市场开发有限公司，决定开发鲁塘镇市场。周吉在郴州办公司就是“空手套白狼”，打的就是雷渊利的主意。项目开发需要资金，他首先想到的是雷渊利，因为他掌握郴州市住房公积金管理中心大量的资金。

　　后来，周吉提出与雷渊利“合伙”干。周吉说：“鲁塘大市场的项目蛮好，有钱赚，就是要解决资金问题。干脆我们两人合伙，有钱一起赚，效益两人平分。”听到周吉说合伙搞项目，自己又不需要投资，最重要的是能捞到很多钱，雷于是表示同意。

　　随后，雷渊利指使周吉以鲁塘镇镇政府的名义写了一份申请贷款的报告，并在报告上批示，同意用市住房公积金管理中心的住房公积金作质押担保，向中国银行贷款１０００万元，用于鲁塘大市场的项目开发。他怕自己的批示不好落实，又亲自给银行行长打招呼，并指示市住房公积金管理中心主任李树彪协助周吉办理此事。

　　几乎与此同时，周吉又以吉利房地产开发公司的名义，要开发宜章县四方井步行街项目。这个项目的拆迁安置费用更大，周吉又找到雷渊利，提出干脆要李树彪一起来，三个人合伙。雷渊利还真动了心，他把李树彪叫到办公室说：“周吉开发的这个工程有钱赚，我们三个一起搞，利润平分。”

　　就这样，他们共同谋划，用郴州市住房公积金管理中心在银行的存款作质押，以郴州市第三建筑公司的名义从银行“贷款”６５０万元用于新项目开发。

　　在与周吉合伙的项目开发过程中，雷渊利除了职务、职权外，没有任何实质意义上的投资。当然雷渊利也熟谙其中奥秘，在两个工程尚未完工的情况下，就先后８次共收受周吉送的现金、家电和提供的住房装修等折合人民币２３５万余元。雷渊利也真是胆大，二话不说就将装有100万元的大麻袋一肩扛到了情人的房间内。