本报讯 房地产业能否健康发展，直接关系到整个国民经济能否正常运行，怎样认识当前房地产现状，认真地研究未来的趋势，是一个需要迫切进行深入研究和探讨的重大课题。昨天下午，“2006～2010中国房地产发展预测报告发布会”在杭州举行，会上首次发布了由国务院发展研究中心主持的《2006～2010中国房地产发展预测报告》具体内容。报告对我国“十一五”时期房地产的总体发展趋势作出了预测，对浙江的住宅商品房销售价格，报告预测2006年～2010年还会处于一个稳定增长的态势。

　　但《报告》课题组副组长、国务院发展研究中心宏观部第一研究室副主任李建伟博士同时表示，需要特别注意的是，这一预测仅考虑了价格自身的波动趋势，并未考虑土地成本等各种价格构成要素的趋势或异常变化。鉴于土地价格受调控政策影响较大、投机性因素不确定，这一预测并不能全面反映浙江省实际住宅销售价格的未来走势。

　　本报记者 方政