现在回头去看,我们不再觉得奇怪,为什么房子还没有卖完、业主还没有入住,小区街面房已经挂出了裕兴、信义、中原、21世纪、金丰易居……房产中介抢位的速度比小区配套跟进的速度还快。“提前进驻,我们看中的是后市的放量。”小金是最早一批在三塘小区布点的置业顾问之一,在她看来,包括现在的三塘板块、大关南苑、德胜新村以及未来的三墩、丁桥、半山、九堡,这些房源集中、有市政大配套做保证的地区,都将是房产中介“必争之地”。
因为经济适用房的二次上市,三塘小区成了近期二手楼市的热门名词。采访中相关部门工作人员告诉记者,事实上,严格来讲三塘小区应该属于安居房,只是当时杭州的经济适用房房源、价格都与安居房并轨,所以这批安居房也作为经济适用房出售。
杭州首批销售的经济适用房(安居房)1998年竣工,总建筑面积有4万多平方米,包括4个项目:三塘小区2.2万平方米,售价2350元/平方米,是杭州市第一个省级住宅试点小区;位于城西商住区的嘉绿苑8000平方米,售价2410元/平方米;位于杭州城北的杭氧北小区,其中长兴公寓、长德公寓各6000平方米,售价均为2300元/平方米。除了这4个项目外,大关南苑、六塘公寓等经济适用房也在1999年下半年开始销售。