自去年宏观调控后，市场由热转冷，一些老盘来不及转身，户型价格调整都很被动，自然就卖不动了。

　　房交会上，记者抽样调查了10家楼盘。这10家楼盘都是去年开盘的，基本上位于市中心，开盘最早的是去年3月，最迟的是去年12月份。调查结果显示，截至5月22日，这批楼盘的销售率为30%~70%，销售状况不尽如人意。而今年以来，一些新盘销售才一周，销售率就过半的例子比比皆是。

　　如文教区的某楼盘，去年9月份开盘，如今销售率55.7%，已开盘未售房源有140多套。又如文晖路一楼盘，去年6月份开盘，销售率仅为50%左右，开盘未售房源还有200套。