主持人：张翼 叶涵

　　

　　主持人语：旨在稳定房价的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》近日出台，引起了购房者及社会各界人士的关注。针对按揭贷款首付款不得低于30%、购房不足5年转手交易全额征税、90平方米以下住房占开发总面积70%等“新政”，网友们纷纷发表了自己的看法。

　　“90平方米”是道槛

　　.啊浪：这下子，终于有房可买了。以前楼盘一开出，开发商先卖的就是200平米的大户型，现在，他们可不能这么干了。

　　可有可无：对低收入者是个好消息。其实90平方米的房子对于三口之家来说够用了，现在土地是紧缺资源，应该合理利用才是。

　　伊人2006：还是有个疑问，现在住宅都往高空发展,11层已经很少了,都是18层甚至30多层,90方的户型如果公摊20-30方，那还是不划算。

　　MISS：这下子90方以上大户型都成稀缺资源了，不涨价才怪。

　　“5年转手”能否抑制投机者

　　ACE：征收全额营业税从2年提高到了5年，那些想利用炒房短期致富的人肯定得变变手段了。其实现在炒房客已经不多了，这个政策能让他们跑光光。

　　小飞哥：房子卖不出就只有出租（部分原意让它空置也没办法），而房子在出租市场可以满足更多人的需要。总的来说，我觉得这个政策对无房户有利。

　　口袋：对二手房的打击是比较大的

　　祈晴姐姐：我觉得目前杭州存在的问题是，投资客和开发商已经囤积了足够多的房子，普通老百姓买不到合适的好房子，又不得不去接受，全额征收营业税后，会不会把所有的压力又重新转嫁到购房老百姓头上？

　　“首付30%”吃得消吗

　　我乐：首付款比例由20%提高到30%，加大了购房者的门槛。不过90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定，还是给了一定的余地。

　　三宅一生：穷人买个100方的房子，就要首付3成。买排屋别墅的哪个没钱，很多都是一次性付款的，首付3成又怎么样？

　　Chenpo：穷人迟点买房,富人把房子在手上多放一会儿。让黄牛早点死，对投机作控制,对需求作控制。药性够不够，得服下去过一阵看。

　　Brightsun：政府的政策非常正确，真是切中要害，我们等着房市的变化。