“只要加入世外白茶源会所，就可以参与认养茶园或其他农业地块，成为在这里营造梦想童话的主人。”记者在安吉世外白茶源会所的网站介绍中了解到，该项目位于安吉县皈山乡孝源村，据称是浙江省第一个概念性的会员制私家庄园。会员所属面积包括建设看管房用地、茶园或自选菜园大棚等合计约一亩，时限为30年，包括建房在内，最低总投入只要9.6万元。在会员权益一项中，列出了建筑物权所有、农作物收获所有、出租木屋收益所有等内容。茶园中可建小屋的面积在33.25～60平方米不等，能享受到正规的景区物业管理，日常管理费每月105元，在竹木屋闲置时管理人员还可以帮你出租，产生效益。

　　与安吉世外白茶源项目相类似的，有杭州联众农业技术开发有限公司更早些推出的建德市乾潭镇的新安江生态休闲果园，此外桐庐的唐宝山农庄也属于此类项目。

　　和私家农庄相比，杭州联众农业公司的天目山西坑农家乐公寓虽然没有茶（果）园，但其价位和政策稳定性似乎更具竞争性。西坑公寓由联众公司统一规划改建，每个房间面积在40平方米左右，共推出80多套房源，每套价格为4万元～5.5万元。因为同样是租用农村用地，西坑农家乐公寓也只有房子的使用权，即花一笔钱获得一套公寓后，业主可免费居住30年。联众公司之前在天目山还有过另一个项目九思湖农家乐公寓——在位于西天目半山腰九思湖绕湖一周建起十余幢4层小楼，公寓均为统间设计，面积在40平方米左右，均价5.5万元一套。