究竟多大面积的房子才够住？这个看似简单的问题实际上已经难倒了很多人：购房者总在抱怨挑不到合适的房子，不是太大就是太小；开发商也在诉苦，明明做了市场调查才决定的主力户型，偏偏有小户型的时候客户要买140平方米以上的房子，有大户型的时候客户又要买单身公寓了。

　　从杭州透明售房网上的统计数据看，近一年来杭州商品房市场上销售比例最高的是120~140平方米的新房，而这也是目前多数在售楼盘的主力户型。既然如此，为什么仍然有这么多的购房者在说，买不到面积合适的房子？

　　

　　[调查数据] 事实上，从调查结果来看，多数购房者所需要的房子面积并不大。以高层为例，大部分受访者认为建筑面积在70~120平方米的房子已经够住，其中有27%的受访者选择了建筑面积在70~90平方米的房子，有28%的受访者选择了建筑面积在90~120平方米的房子。另外选择30~50平方米、50~70平方米、120~150平方米、150平方米以上面积的受访者分别占5%、10%、12%和3%，还有15%的受访者认为5年内仍买不起房。几乎所有的受访者都觉得以自己目前的经济能力以及对未来5年内消费水平的预期，要负担建筑面积超过150平方米的房子实在太过沉重。

　　对普通购房者来说，房子的确没必要太大，够住就好，而够住的标准不仅仅是以建筑面积来衡量，也要从户型格局考虑。以建筑面积90平方米的高层公寓为例，调查中，有17%受访者认为2室1厅的户型比较理想，有37%受访者认为2室2厅的户型更合理，有37%受访者表示最好有3室1厅，有7%受访者希望有3室2厅，另外选择1室1厅的受访者也占了2%。

　　很多购房者在接受采访时表示，其实建筑面积80~100平方米左右，2室2厅或者3室1厅的房子已足够住了，只是市场上同时满足这两个条件的房源实在太难找，要买3室1厅、3室2厅的房子只能到建筑面积120平方米以上的房源里找，有的楼盘推出的3室2厅户型建筑面积甚至超过170平方米。目前市场上建筑面积在120~140平方米，甚至建筑面积在140平方米以上的住宅卖得好并不是因为供应它们真的符合市场需求，恰巧是因为市场出现断层。

　　“我想买套100平方米左右的房子，挑了半年多也没合适的。”荆小姐告诉记者，她现在住的房子建筑面积不到40平方米，两个人住已经有些拥挤，一两年内肯定要换房，问题是她希望买到2室2厅或者3室1厅的房子，但目前市场上这样的房源面积一般在120平方米以上，已经远远超出她的预算。荆小姐在杭州某知名中介公司做数据分析，每天接触的挂牌房源上万套，与其他购房者相比，算是“近水楼台”了，要找一套大小合适、户型合适的房子尚且这么困难，普通购房者买不到满意的房子也就不奇怪了。