近日，杭州城北花园岗村一沈姓村民在网络上发布了一条消息，他希望能找个投资人和他一起经营共5层650平方米32个房间的旅馆。之后，三天内他就收到了近200条反馈信息，截至发稿，沈先生已经确定了自己的合伙人，旅馆装修工程也已经进行了近三分之一。

　　沈先生开旅馆仅是一次偶然。去年10月房子建成后，他找到了一家装修公司的经理。在实地查看后，该经理给出了两份装修策划书，一份是普通的民居策划，另一份是商用旅馆设计图纸。“此后，针对出租房不如开旅馆的讨论，我们又有几次接触。”沈先生说，装修公司也派专人陪同他看了几家私人旅馆，“之后才确定开旅馆，并寻找合伙人。”

　　“没有资金的就找合伙人，有能力的就自己开旅馆。”该装修公司经理因为工作关系对旅馆行业的情况比较了解，光去年一年公司就装修了7家私人旅馆。“只要具备条件，以前靠出租房间取得收益的房东现在有很多都开旅馆了。”据他介绍，杭州香积寺路、登云路、新塘路等靠近城郊的地方就有不少私人旅馆，而这些旅馆的老板以前都是用出租房子的方式来经营房屋。“和我有联系的几个旅馆老板，生意做得都不错，现在这个阶段还是旅馆投资的较好时机。”

　　近日，记者在杭州东新路和石桥路做了初步统计，两路段共有私营旅馆31个，纯杭州房东投资的比例超过90%，达29家，2000年以后开的旅馆有27家，共有房间460多个，日容房客约为750人。

　　记者在杭州市旅游委员会了解到，目前杭州有个私旅馆1900余家，数量是星级宾馆（共229家）的8倍。统计信息表明，这些旅馆主要集中在城郊，纯房东投资的比例在85%左右，单体旅馆的客房量基本上都在15个以上。5年前还只有500家左右的个私旅馆，因为杭州经济、旅游的发展，无论在规模、数量还是服务能力上都取得了快速发展。