临安的房产有一个最吸引人的地方，就是它的生态环境。总面积3126.8平方公里的临安有86%是山地，仅叫得出名字的山峰就有650多座，森林覆盖率达76.55%，有天目山、清凉峰两个国家级自然保护区和青山湖国家级森林公园。所以，在临安的20多家开发楼盘中，有近一半以上的楼盘打出了“生态人居”的牌子。

　　生态住宅起码要包括三个条件：最基本的条件是日照、采光、空气、宁静等；第二个条件是满足人对大自然包括山、水、土地、树草等亲近的要求；第三个条件则是人们对地球生态环境的关注，如不以破坏环境为代价而生产的新材料、节能产品的应用和水资源的循环利用等。自然环境得天独厚的临安在前两个条件上可谓占尽了地利优势。

　　特别是青山湖板块，青山湖有10余平方公里，相当于2个西湖大，这一带的房产项目容积率低，绿化率在65%以上。天目山余脉的森林、山峰严格控制，不允许开发，因此建成后的青山湖板块森林覆盖率会超过80%。

　　为了避免旅游景点开发中常见的“一开发就遭破坏”情况的出现，临安的城市总体规划除了在很多区块控制发展以外，更是直接将玲珑山风景区、双林山风景区以及城南保留山体片区规划为限制建设区，它们作为“城市的绿肺”，将为更好地实现区域的可持续发展留下充足的空间。