临安市副市长 胡竑

　　我们对青山湖绿色景观房产的认识也是分阶段的。上世纪50年代水库建成后，因为淹没大量土地和生产、生活资料，青山湖除了防洪作用之外，实际上成了人们偶尔来钓鱼的地方。上世纪90年代初临安提出旅游、开发的理念，吸引生态旅游，发展第三产业。

　　但是现在看来仅仅靠发展旅游的道路，还是不足以支撑，怎么利用好这片资源是需要我们认真思考的问题，青山湖并非永远是荒山野岭才叫保护，现在看来把休闲、居住结合起来是好的做法。去年到临安旅游的游客达到20万人次，如果把休闲、居住结合起来一定能吸引更多人。

　　青山湖的优势主要有四个方面：第一，生态资源的优势。第二，交通便利，今后杭州到临安将有5条通道，除了今年年底落成的杭徽高速、杭徽高速的副线，还有文一路向西的延伸路，这也将是5条通道里惟一可能不收费的通道。第三，与其他城市相比，青山湖有比较完整的城市配套设施。第四，目前的价格优势，青山湖的开发还在起始阶段，这么好的区位、环境，价格却不高。我们的目的是把它建成买房者的第一居所。

　　

　　临安市建设局副局长 张春

　　临安地域面积3100平方公里，52万人口，我们计划到2020年使临安达到中等城市的规模。

　　我们对青山湖的开发原则是“适度开发、保护为主”，定位为休闲度假区，整个青山湖未来总体开发区域将达到40平方公里，是一个具有现实人居意义的湖区。

　　

　　临安市旅游局副局长 林刚

　　现在的临安，包括青山湖在内正处于转型过程中，从原本以单纯的观光、旅游为主，转向休闲、度假并重，特别是青山湖区域，它是临安休闲度假的桥头堡，将与杭州休闲产业接轨。

　　“树在水中长，船在林中游，鸟在水上飞，人在花中走”，可谓对青山湖周边自然环境的写照。青山湖人工水库建于1964年，常年水位25米，我们计划把青山湖打造成滨湖度假基地，再增加水上运动等一些沿湖项目设置。

　　旅游与房产结合也很重要。目前青山湖沿湖酒店有11家，最高的是两星级，中都房产的五星级酒店正建设中，建成后将是临安第一家五星级酒店。我们希望旅游能够提升青山湖房产的价值，然后再反哺青山湖的建设。通过发展旅游房产，使青山湖资源利用最大化，这是一个相互作用、体现价值的问题。