■本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 等待已久的期房终于变成现房了。面对新交付的房子，你是否不知道该怎么来检验商品房的质量到底好不好？当你听说你的邻居家发现了漏水，你是否想请专业人士帮你看看自己家有没有这样的问题？

　　今年是房产交付的高峰年，房子质量是每一个业主最为关心的。但质量人人关心，问题却不是人人看得明、说得清，你家的新房子质量有没有问题？有些什么问题？应该如何处理？由谁来处理？针对读者关心的这些问题，钱江晚报房产工作室从今天起推出商品房质量免费检验活动，由一批目前“正当红”的验房师，义务帮你验房、出主意。由于验房师数量有限，我们的免费验房数量限定在20套。

　　糊里糊涂收了房，

　　出了问题真头痛

　　验房是件新事物。收房前先验房，这也是最近几个月才开始盛行的，所以想验房的人群中有不少是已经收了房，却仍然对房子的质量心里没底的业主。

　　“听说邻居家发现墙体渗水，不知道我们会不会也这样。”业主施先生说。最近他听说几户已经住进新居的邻居抱怨房子漏水，他这才想到趁装修前赶紧检查检查房子的质量，有问题也好先解决。

　　对绝大多数购房者来说，买房子是件大事，而他们中的大多数又都是第一次买房，这就意味着他们没有足够的经验来把这件大事办好。另一方面，目前进入交付期的房子有很多是两年前楼市最火爆的时候买下的，市场不如现在透明、规范，而且当时的市场状况是买到房子已经很不容易，质量问题更少有人提及。

　　市场本身的缺陷，以及购房者经验的缺乏，让很多业主糊里糊涂地就拿了钥匙收房。不过收了房再验房并不晚，总比装修后发现质量问题要来得好，这也是很多收了房的业主想验房的目的。

　　验房师难找，

　　晚报帮你忙

　　收了房才发现房子有质量问题，然后再回头找开发商、找物业公司解决问题，业主面临的常常是“踢皮球”的情况，可能一个小问题，转了六七个部门都还没能解决。现在业主学聪明了，签字收房前，请专业人士先验房，房子哪里有问题、有哪些质量问题，白纸黑字写得清楚明白，开发商想推委也找不到借口。

　　问题是，到哪里去找专业的验房人员呢？验房师毕竟是一个新兴行业，人数比较少，现在又是交付高峰，常常是想验房也找不到人。另一方面，目前验房师也没有行业规范，哪些验房工作室操作比较专业，大家心里也没数。

　　为满足读者的需要，本报联系了杭州小工兵验房工作室、德辅验房工作室。这两家是杭州较早开展验房服务的验房机构，他们将为晚报读者免费验房。需要验房的读者可以登录钱报电子版http://qb.zjol.com.cn的“钱报房产吧”跟帖报名，免费验房数量限定20套。