按照业内通常的划分，杭州目前写字楼主要分布在黄龙区块、武林区块、庆春区块、文教区块和城站吴山区块。作为未来写字楼的次主力供应地，滨江的写字楼又处于怎样一个水平？

　　租赁是目前滨江区大部分写字楼所采取的方式。从租赁价格来看，滨江区政府周边写字楼的租金比较多的是1.3~1.5元/天/平方米。

　　这个价格和杭州现有几大写字楼区块租赁行情比，还是较低的。像黄龙区块租金普遍在3~4.5元/天/平方米；武林区块2~3元/天/平方米；城站吴山区块租金普遍在2元/天/平方米；庆春区块租金在3~4元/天/平方米；文教区块在1.5~2元/天/平方米。从销售价格来看，滨江区目前写字楼的平均销售报价大致在7000元/平方米左右。从销售情况来讲，由于前几年滨江写字楼市场的认同度比较低，因此销售状况并不很好，2005年下半年开始，这一状况相对有所好转，而滨江写字楼的整体入住率水平也不高。滨江区政府区块，新大集团大楼和农资大厦主要是企业总部在办公，因此入住率比较高，但有些以出租为主的写字楼，入住率只有20%。钱江一桥至四桥区块的整体入住率要高一些，但平均水平也不过60%~70%左右。

　　从未来地位来说，随着杭州市“城市东扩、跨江发展”城市发展战略的逐步实施，滨江区已成为杭州经济发展的重要区域，也是杭州又一个写字楼集中的区域。政府的推动会催熟这一地带的商业。滨江区的优惠政策及在土地供应上的储备优势，目前已吸引了国内外大批大中型高科技企业的入驻，形成了众多的“集团基地”。但由于供应量太大，滨江的写字楼究竟要多久才能走出低谷，这也是个未知数。