浙江山水投资有限公司是浙江的一家房地产公司。但在宜昌，我们发现宜昌山水投资有限公司干的却是有一定技术要求的化工行业，和房地产没有一丝关系。为什么一家房产企业，到了宜昌却“不务正业”，干起跟本业全然不搭界的化工行业？说起来还有个不可思议的故事。

　　早在2003年，浙江山水投资有限公司看好宜昌的发展前景，决定到宜昌找地开发房地产。当时，他们看中了宜昌昌龙氯碱化工有限责任公司所在的那块地。那块地有300多亩，东接三峡机场，西倚三峡大坝，北邻长江，南靠焦枝铁路，交通极为便利。如果用来开发房地产，肯定是块宝地。

　　当时昌龙化工公司运营情况不理想，几乎是开工半年，停工半年，等待转制。浙江一方是看好地，宜昌一方则是希望把公司盘活，于是双方坐上了谈判桌。当地政府给出了条件，要求化工厂要在原地生产5年，5年后，要另外择地新办一家同等规模的工业企业，才同意浙江山水公司把那块工业用地转变为住宅用地。

　　“亏是不会亏的，尝试一下也无妨。”有了这样的想法，浙江山水在宜昌落了户。企业改制后，原来化工厂的领导班子和工人基本保留下来，浙江山水又投入资金，进行安全和环保方面的技术改造，拿到了安全生产许可证。改革以后，产量增长了百分之百，原来每年亏损1000多万元的企业，改制后第一年就创税利400多万元。“尽管现在这块地还不能造房子，但现在的工业收入足够养得起这片土地。”山水公司一位负责人说。

　　据了解，当初宜昌昌龙氯碱化工有限责任公司亏损严重，光职工养老金就拖欠了1700多万元，企业要改制，安置老员工的压力也不小。宜昌政府将企业交给浙商，盘活了这家企业，其办事效率和办事灵活性也得到了不少浙商的认可，山水投资有限公司现在就打算，在当地再建一个五星级酒店。