■本报实习生 朱越绮 本报记者 张卉卉报道

　　

　　本报讯 “一栋精装修别墅租出了3.8万元/月的高价，这算是我们经手过的月租金最高的一单业务了。”杭州盛世管家高端租赁部经理石昊告诉记者，该栋别墅位于九溪玫瑰园，租客是一位在萧山开外贸公司的意大利商人。记者随后从21世纪不动产、我爱我家、金丰易居等高端租赁业务较发达的中介了解到，这套房子确实称得上杭州目前出租房源第一价。

　　“该别墅位于九溪玫瑰园东区，建筑面积为420平方米，花园面积为1600平方米，室内装修属于豪华装修，据估计装修成本在百万元以上。”石昊向记者描述，“这栋别墅的售价在2000万元左右，装修和配套设施都相当精良，家具及其他配套设施更是超豪华型。”据悉，这幢房子的业主是一位在杭投资餐饮业的温州籍商人。

　　今年来，杭州市场上月租金万元以上的高端业务越来越多。据金丰易居统计数据显示，从今年4月份起高端租赁的成交量开始明显增加，之后该市场不断升温，６月份较５月份成交量上升５个百分点。“高端租赁市场蛋糕日益做大，这跟杭州越来越浓郁的商务气氛是分不开的。”金丰易居业务管理部蔡卫青告诉记者，目前的高端租赁市场主要是由在杭投资的外资企业和国内大型的公司支撑起来的。“这些企业通常会为部分外聘员工或高层管理人员提供每月住房津贴，这种津贴规定只准用于租房。”

　　“高端客户出手阔绰，但对房子的要求相当高，特别是一些外籍客户，他们的要求具体到细节。”据业内人士介绍，高端客户对于物业的内部品质，如装修风格、家具家电和其他配套设施等，有着十分个性化的要求，如黄龙商圈的黄龙雅苑、绿园，西湖周边的元华公寓和中大吴庄，滨江的九溪玫瑰园，城西的桂花城、紫桂花园、南都德加等物业就较受青睐。“像西湖边这样又繁华又安静的地方，往往是老外最喜欢的天堂。”