本报讯 在上半年的销售套数20强和销售金额20强中，“观邸国际”分列第三和第五。这个位于杭州滨江南岸的一线临江楼盘，自去年年末阶段开售，其间并没有进行太多大张旗鼓的广告宣传，但依然得到了市场的追捧。如果细致地对观邸国际这个楼盘进行分析，我们可以发现，它的热销可谓是“顺理成章”：

　　

　　1、优越的地段

　　地段是房产品的品质基础。观邸国际项目西面紧靠钱江大桥，向北能够直面人文底蕴深厚的六和塔以及青翠苍郁的五云山，而浩瀚的钱塘江景则萦绕在它的周边，其景观优势可谓是得天独厚。

　　而在交通方面，依靠着以中河高架、虎跑路为代表的城市交通网络，从观邸国际出发，可以便捷地往返于市区之间。

　　

　　2、超前的规划

　　据观邸国际有关人员介绍：观邸国际在项目规划之初，就对未来的住宅产品发展方向进行了严谨而细致的分析，并将未来业主可能的生活状态也考虑进了规划里。比如观邸国际的车行道采用大包围下沉式设计，这样的设计不但令车主在出入的整个过程中能享受到美丽的园林景观，而车辆本身也不会构成对园林景观体系的影响。而地下车库的柱网间距达到了9米，使车位的宽度达3米，为业主停车进出提供了充裕的空间。

　　

　　3、合理的价位

　　价格因素是所有购房者必然考虑的重点。虽然观邸国际项目在地段和规划方面都有着鲜明的特色优势，但据透明售房网显示，目前其已售均价仅为6500元/平方米左右，这在每平方米价格动辄八九千元，甚至上万元的南岸楼盘里，尤为让购房者心动。

　　

　　4、负责的态度

　　要确定一个楼盘的性价比，开发商的态度是所有一切的基石。而据笔者了解到，观邸国际项目在之前的销售中，已向每户业主都赠送了一个超宽地下车位。这在杭州的小区车位普遍要卖十多万元的市场形势下，不可不谓是开发商回馈业主的大手笔。同时，观邸国际还承诺，将由国内享有盛誉的物业管理公司负责，每一幢住宅均配置专门的星级管家，力求使业主享受到真正高品质的物业服务。                    周竟