本报讯 在销售套数20强出台之际，我们同时也详细向有关部门了解了销售金额的20强。和销售套数20强的名单相比，滨江区销售各强多数都还在该名单之列，而下沙几个楼盘则都跌出了名单之外，取而代之的是以滨江·金色海岸为代表的钱江新城几个楼盘，它们以不俗的成交金额列入20强。

　　前20家楼盘销售51亿元

　　根据有关部门的统计，销售金额前20强的楼盘在今年上半年总共卖了51亿元左右。51亿元中，滨江区大约占一半左右，该区八个楼盘全部销售金额为24.9亿元，其中领头羊盛元慧谷达10.55亿元，成为今年上半年单个楼盘的最大赢家。

　　从前20强的开发企业看，杭州滨江房产集团资金回收可观，其旗下的金色海岸和南肖埠·御景苑两个楼盘都进入20强，销售金额共为11.38亿元，在杭州各家房产公司中位列第一。可以说，今年的滨江房产在杭州本地的销售气势上已盖过了绿城、南都等企业，令人刮目相看。

　　不过，要提醒的是，从上半年的销售金额上看，杭州开发企业仍在面临做大做强的难题，毕竟卖得最好的公司也在10多亿元，而100多个在售楼盘中，也只有二三十家销售过亿。

　　8个万元楼入围，一半在钱江新城

　　和销售套数20强鲜见万元楼的现象相比，销售金额20强中有八家是万元楼，分别为滨江·金色海岸、南肖埠·御景苑、枫华府第、倚天·盛世钱塘、九树公寓、春江花月映霞苑、深蓝广场和宋都新城国际。

　　在这八个入围的万元楼盘中，有四家都在钱江新城。这一方面说明了钱江新城已成为目前楼市中炙手可热的区块，虽然单价高达一两万元，但市场的接受度仍比较高；另一方面也反映出在市中心地块越来越紧张的今天，钱江新城已成为“市中心大盘”的集中供应地。

　　在万元楼到处可见的今天，入围销售金额20强的万元楼并不是太多。那么那些20强的万元楼是靠什么取胜的呢？万元楼是怎么打开市场的？可以说，入围的万元楼各有特点。金色海岸、九树公寓和深蓝广场都定位于金字塔尖的人群，都是精装修，以优秀的品质和各有特点的地理位置取胜；御景苑、枫华府第以市中心成熟的配套吸引人；盛世钱塘、春江花月映霞苑和宋都新城国际则以改良型的新产品和新区优势打动消费者。

　　从销售金额20强可以看出，货真价实的万元楼自有市场，而那些因周边有楼盘上万自己也要上万的“投机性万元楼”，消费者并不会捧场。青木