■本报通讯员 方观 本报记者 詹丽华报道

　　

　　本报讯 卫生间的门挪个位置行不行？住在一楼，我在自己家后院挖个小酒窖可以吗？新买的房子外立面灰扑扑的，我把自己那套刷成粉红色好了……以后做这些决定之前你得先问问《城市房屋使用安全管理条例》行不行。记者从杭州市有关部门了解到，杭州《城市房屋使用安全管理条例（草案）》（以下简称《草案》）已在杭州市人大常委会审议阶段，正式发布实施后它将对影响房屋建筑结构安全的一些行为或事件进行管理。

　　无论毛坯房还是装修房，搬进新家之前，绝大部分业主还是习惯性地要再装修一下，不过，装修的时候要注意了，在杭州《城市房屋使用安全管理条例（草案）》中明确规定，有几种行为今后将被禁止：拆改、变动承重结构；超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；挖掘地下基础；卫生间、厨房间移位、扩大或增设；其他损坏房屋建筑主体和房屋使用安全的行为。

　　在实际装修时，卫生间、厨房移位的不多见，但卫生间、厨房的门、窗移个位子的做法还是比较多的，对此《草案》中也有说明。凡是“拆改、变动非承重结构；增砌墙、增加房屋使用荷载；开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置”的，这些行为都必须在装修前向房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门进行备案后方可实施。

　　据记者了解，明令禁止的装修行为、装修前没有备案的行为都将受到罚款等处罚，而且罚款额度不低。

　　在杭州《城市房屋使用安全管理条例（草案）》中记者发现了一条非常有趣的条款，建设单位在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的，除了要停工、补救之外，还将被罚款，额度高的要数万元。

　　而且《草案》中要求“建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件”，这意味着如果没有进行白蚁预防房屋就无法正常办理权属登记，这显然比罚款更能督促白蚁预防工作的展开。

　　据了解，目前我国尚未制定综合性的城市房屋安全管理法律或行政法规，现行有效的房屋安全管理方面的法律依据主要有建设部令、省政府令和市政府令，但是这些规章也仅仅规范了房屋安全管理中的一小部分内容，并没有覆盖全部领域，而且这些规章出台时间比较早，已无法适应目前房屋安全管理需要。

　　一旦杭州《城市房屋使用安全管理条例（草案）》通过并实施，它将是目前国内相对最完整的房屋安全管理方面的法规。据杭州相关部门的负责人透露，《草案》最快将在7月底前公布，并与《浙江省物业管理条例》同步实施。