■本报记者 祝荣生

　　

　　有人在装修房屋时擅自改变卫生间、厨房的位置，造成管道堵塞、房屋渗漏引起邻里纠纷；有人为了房间大点将承重墙拆除造成邻居恐慌……诸如此类的做法将从法律上予以禁止——《杭州市城市房屋使用安全管理条例》昨天经省十届人大常委会第二十六次会议批准，将于今年10月1日起实施。

　　四条禁令制止野蛮装修:

　　条例规定房屋装修禁止以下行为：

　　违法拆改、变动承重结构和建筑主体；违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；卫生间、厨房间移位、扩大或增设；其他影响房屋使用安全的行为。

　　三种装修行为需要备案

　　改变、变动非承重结构；增砌墙体，增加房屋使用荷载；开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

　　出现上述三类行为，房屋所有人或使用人要在装修前到房屋使用安全管理部门备案，以防止违法装修。

　　八种情况应当安全鉴定

　　房屋交付使用后，存在下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定：

　　一、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；二、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；三、出现危及使用安全迹象的房屋；四、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋；五、改变使用性质、危及使用安全的房屋；六、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；七、进行地下管线施工、桩基施工、附设3米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；八、其他依法应当进行鉴定的房屋。

　　房屋安全鉴定费用由委托人承担。