■本报记者 张卉卉报道

　　

　　本报讯 昨天下午土地出让会的热度不亚于杭州的天气。6家公司参与现场竞价，经过18轮的激烈争夺，杭州华元房地产有限公司以3.23亿元的价格竞得杭政储出（2006）15号地块，最终楼面地价为4524.4元/平方米。

　　虽说昨天的出让会只有一宗土地，但拍卖会现场还是座无虚席。而当主持人宣布书面竞价开始时，6家单位的竞价让现场观众大吃了一惊。自从杭州楼市开始步入淡季，如此多的公司争夺一块土地还是非常少见的。

　　昨天下午出让的杭政储出[2006]15号地块位于拱墅区，西至丰潭路，北至沁园路，为住宅（设配套公建）用地。从开发位置看，应归入申花路板块。现场观摩的某业内人士分析，这块地之所以引起这么多公司争夺，和其所处的位置相关。周边已有广宇·西城年华、耀江·文鼎苑等楼盘在售，将售楼盘有旅游·橡树园、万家花城等，紧邻紫金港校区。这块地的位置又特别优越，南邻余杭塘河、东邻政苑小区，北面是银泰百货。再说，面积不大，仅23797平方米，约合36亩，资金压力不是很大，所以备受青睐。

　　也许是谁都看好这块地，书面竞价一开始，现场的火药味就较浓。1号买家第1轮报价27000万元，紧接着，78号买家第2轮报价便加了600万元，叫到了27600万元，第三轮，6号买家也不甘示弱，将加价幅度提高到1000万元，叫到28600万元。特别是一些在三墩有开发楼盘的房产商跃跃欲试，有意拿下此地。据记者在现场了解，有新南北、天阳、华元、节能、凤凰城等6家单位参与举牌。其中，天阳、新南北在其周边都有开发项目。最终，经过18轮的激烈争夺，15号地块最终竞价为3.23亿元，比底价2.32亿元高出39%。

　　这一地块的出让也在一定程度上验证了申花路这一楼市新兴板块的地位。对于4524元/平方米的楼面价，一些业内人士认为，在淡季中，15号地块的反应既在意料之外又在意料之中。相比于前段时间出让的城北一些地块，丰潭路地块的拍卖相对有点偏热，但地理位置的优越性是其拍卖热度的支撑。