本报讯（徐叔竞） 杭一棉地块有望于下半年推出的消息（见本报昨日B1版报道），引起了业内关注。这么大的体量，将会以什么样的形式投放市场？将会以什么价位挂牌出让？这都是许多人最关心的问题。

　　记者昨天从相关部门了解到，如果顺利的话，杭一棉地块极有可能在今年年底出让。据悉，出让的地块总面积约258亩，其中住宅用地面积约200亩。一位知情人士透露，这块地一次性出让的可能性比较大。

　　而杭一棉地块的出让价格走势如何，虽然还是个未知数，但是从今年拱墅区一系列住宅用地出让的竞价结果，可以略窥端倪。

　　今年5月16日，地处拱墅区登云路以南、东邻京杭大运河、处于规划地铁线边的杭政储出[2006]2号地块挂牌出让，新加坡凯德置地和香港恒基兆业地产为此展开37轮激烈竞价，最终凯德置地以5.6201亿元的价格夺得这块约90亩的宅地，楼面价为4353.83元/平方米。

　　7月31日，杭政储出（2006）15号地块拍卖会现场座无虚席。这块西至丰潭路，北至沁园路，面积约合36亩的宅地引来6家公司争抢，最终杭州华元房地产有限公司以3.23亿元的价格竞得该地块，楼面地价4524.4元/平方米，大大超出了同区域的楼面均价。

　　对于紧邻运河、拥有深厚文化积淀的杭一棉地块，业内人士普遍认为，一旦这块因企业搬迁腾出的宝地投放市场，其竞拍楼面价格将不会低于上述几个地块。据了解，明年杭州市政府将启动区域内的小河街区旧城改造和历史街区保护，这无疑将有力地推动桥西板块的发展。

　　一位近期正在拱墅桥西一带做项目地块考察调研的杭州本地房产公司负责人表示，杭一棉所处的桥西板块很有看点，未来这里不但有整体规划最大的运河旅游集散点，而且还有杭州最大的教育基地，这些规划配套对桥西区块的房产开发具有很大的促进作用和提升空间。