本报讯（徐高敏 陈聿敏） 秋季房交会开幕在即，近一段时间，一些消费者反映，个别开发商在商品房促销广告中偷换概念，有虚假、欺诈的嫌疑，还有一些开发商在合同中变换手法，设置价格陷阱。昨天，杭州市消协特别发布警示提醒消费者，在购房中，不要轻信房地产商的广告。

　　“消费者在签订购房合同时谨防开发商在合同中钻‘建筑面积’与‘套内面积’的空子，设置价格陷阱。”杭州市消协有关负责人表示，他们就收到不少这样的投诉。一套商品房的建筑面积，由套内面积和公摊面积组成，房屋的价格是这两部分之和。政府要求预售商品房采取按套内面积或按套售房的计价方式后，由于合同示范文本没有规定公摊面积出现误差的处理办法，开发商往往钻预售商品房买卖合同中“按套内面积为依据进行面积确认及面积差异处理”条款的空子，套内面积误差少，建筑面积却大“缩水”，以这种方法多收钱款。

　　针对上述情况市消协特别提醒消费者，在房交会其间，如果消费者发现房产商有上述侵权行为，应及时向消费者协会或相关职能部门反映，以维护自身的合法权益。