■本报通讯员 方观 蒋艳丽 本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 几个月前陈先生在杭州市中心买了一套房改房，原本是打算做婚房的，结果装修完没多久公共设施部分的污水管道堵塞，污水横流。维修需要有人出钱，但陈先生已经是这套房子的第四任户主，原产权单位几乎找不到了，申请使用维修基金又达不到标准，无奈之下只得自己凑钱解决了问题。

　　实际上，陈先生遇到的事情很有代表性。“有的房改房已经不止一次上市，产权变更了两三次，原产权单位都找不到了。”一位业内人士私下说，这些房子的维修问题是最难协调，也最让人头痛的，但买房子的时候却很少有人会考虑到。

　　今年9月1日起《杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用实施意见》（以下简称《实施意见》）正式实施，为规范杭州市区公有住房售后维修基金管理使用提供了详细依据。然而在最近的回访中记者发现，即使有了依据，维修基金的申请、使用仍然困难重重。