今年有新住宅房源上市的57个楼盘中，到底哪些卖得好？经我们仔细的统计发现，销售率超过90%的基本上都是高性价比楼盘。

　　宋都新城国际六批房源中三批销售率为92%~99%；南肖埠御景苑销售率100%；天阳美林湾六批房源四批销售率为93.4%~100%；浅水湾城市花园95.8%；旅游红苹果首次开盘房源为90.3%；盛元慧谷，今年开盘的房源总体销售率已达96%；瑞立中央花城，四批房源有两批都在96%左右；此外，清水公寓、贺田尚城等都有上佳表现。不过，表现最抢眼的还是金色海岸，这个单价达2万元/平方米的楼盘今年新推的三批房源中有两批的销售率分别为98%和90%。

　　

　　数据背后：相对周边楼盘而言不高的价格，相对有口碑有品牌，这也许是这些销售率超过90%的楼盘比较共同的特点，所谓价格不高品质高。当然，金色海岸是个例外。

　　随着买方市场的来临，开盘就卖掉七八成的现象已成为极少数的个案。对杭州的开发商来说，如何了解市场，了解客户已成为重中之重。